Tο διαμέρισμα είναι δίχωρο και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο έχει τους χώρους καθιστικού που μπορεί να φιλοξενήσει δύο άτομα σε άνετο γωνιακό καναπέ 2,80 Χ 2,00 μ έχει εσοχή με νεροχύτη, ψυγείο και εξυπηρετήσεις παρασκευής καφέ και τσαγιού , διαθέτει επίσης μηχανή παρασκευής καφέ εσπρέσο και καπουτσίνο, που προσφέρεται μέσα στην τιμή
της σουίτας. Έχει ένα μπάνιο με μεγάλη σύγχρονη ντουζιέραμε στήλη υδρομασάζ. . Το καθιστικό
έχει μεγάλη ξύλινη αρχιτεκτονική προεξοχή, ”το σαχνισί ” ‘η “ηλιακό” με περιμετρικά παράθυρα που
επιτρέπουν την θέα μέχρι το βάθος του χαρακτηριστικού δρόμου της παλιάς πόλης την οδό Αραμπατζόγλου, με τα ξύλινα κιόσκια, τα καταστήματα και το Ενετικό επισκοπικό μέγαρο.
Το συνολικό εμβαδόν της πρώτης στάθμης είναι 23,00 τμ .